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2020年02月19日 06:33:40 来源:彩神争霸下载app709 编辑:北京快乐8分析

买房是人生大事,那民众最关注的社区又是哪些?据永庆房仲网统计,大台北区域1月网路物件点阅排行,台北市最热门区域为中山区「大直美堤花园」、新北市则由新店「美河市」各居第一。房仲业者指出,能够上热搜排行榜,原因与民众喜欢「便宜又大碗」的心态脱不了关系。▲台北市社区热搜第一名由大直的「美堤花园」夺冠。(图/记者陈韦帆摄影)台北市热门点阅第一名是中山区的「大直美堤花园」,而大安区与文山区分别囊括2个,包括大安区的「大安国宅」与「成功国宅」,而文山区则有「世界山庄」与「观星台北」入榜。▲新北市社区热搜前一、二名全由新店区拿下。(图/记者陈韦帆摄影)新北市第一名为新店区的「美河市」、「玉上园」与板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水区的「海洋都心」。▲台北市多以高CP值老屋国宅最受购屋者青睐。(图/记者陈韦帆摄影)观察北市前五大热门社区,皆有总价2,500万以内、屋龄20年以上共通点,谢志杰分析,由于中古屋公设比较低,其中又以「国宅」与「郊区捷运宅」社区为主,显见民众对于CP值相当看中,像是市中心「国宅」价格就相对其他大楼实惠,而「郊区捷运宅」则是房价相对便宜,以文山区为例,3~4字头就可入手。▲淡水新市镇的「海洋都心」由于总价不到800万,也进入热搜排行榜。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)新北市前五名社区总价区间较大,从约800万元的「海洋都心」到2,600万元「玉上园」全都入榜。不过除了「玉上园」以外,其他4个社区几乎都有邻近捷运站、轻轨,且都是屋龄10年内新古屋。▲入榜的「美河市」、「新巨蛋」都是捷运共构宅。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)此外,第一名「美河市」、第三名「新巨蛋」都是捷运共构宅,拥有到站即到家优势,显见新北市购屋民众对于交通便利性相当重视。谢志杰说,从新春观察民众偏好的产品与总价,就可看出一整年整体自住房市走向,由数据观察,显示今年依旧以自住、首购、换屋族群为大宗,建议有意购屋的民众,不妨趁低利环境持续、房价盘整的状况下,勇敢出价,早日购置属于自己的房子。▲新店家乐福商圈有「裕隆城」开发议题,是近年的房市热区。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)屋比房屋总监陈杰鸣则分析,无论台北市、新北市,民众买房不离「便宜又大碗」原则,以新店「玉上园」为例,并未邻近捷运,且总价直上2,600万,不过由于邻近新店「家乐福」商圈,且「裕隆城」开发案就在旁边。▲「玉上园」近年房价稳定上升,增值、保值潜力大,也让其站稳社区热搜第二名地位。(图/翻摄自新北市捷运工程局网站)此外,「玉上园」2013年均价约落在4字头,但近一年却直接飙升几乎站稳5字头,虽然总价高,附近又有不少传产大咖,甚至HTC总部就在旁边,所以也不缺高端客群,保值性与未来潜力都相当良好,也让该社区直上新北热搜第二名地位。

天主教媒体指教廷10天内公布任蔡惠民为港区新主教

中梵两国外长首次举行的会晤,中国对教廷提议延续「中梵主教任命协议」开绿灯。梵蒂冈天主教媒体报道,教廷将在两星期内宣布由北京属意的副主教蔡惠民接任香港新主教。天主教新闻社向教廷国务院长帕洛林(Pietro Parolin)求证香港教区人选,教廷国务院表示不愿评论。天主教新闻社(Catholic News Agency)17日报道,教廷1月中已决定人选,但怕激化香港的反修例示威运动,决定延后公布消息,最近肺炎疫情扩大,示威程度降温,使教廷认为此时是公布任命的适当时机。报道指出,香港教区多位高层神职人员已收到消息,教廷大约再过10天就会正式发布蔡惠民接任香港主教的人事公告。香港前主教杨鸣章2019年1月病逝,原应由辅理主教夏志诚接任正,但夏志诚的民主派立场引起北京当局反对,教廷搁置任命,破例指派已退休的枢机主教汤汉暂代职务,当时便传出亲北京的蔡惠民可能成为下任香港主教人选。蔡惠民是香港4位副主教之一,与汤汉关系密切,也和北京当局互动良好,在香港反修例运动高峰期,蔡惠民曾和汤汉一起参加特首林郑月娥举行的协调会议。报道引述香港荣休枢机主教陈日君对此任命忧心,认为会加深中国天主教会分裂,因为香港有一群年轻天主教徒相当反对由亲北京人选接任香港主教,也担心未来香港主教的选择权,都要看北京的脸色。

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