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阿德里有感于政治大限难逃,今日已在其个人及官方脸书专页贴文向人民告别,这意味着甲州政府将进行改组。

MyGonews西华富邦 顶楼户每坪要价264万

敦马最终是否获得大部分国会议员接受成为“第8任”首相是一回事,万博代理返点高但眼前的希盟分崩离析,各州政权难免产生骨牌效应的影响,当中冲击最大的首推马六甲州政府。

拥有56个议席的柔佛,新万博代理希盟在2018年以39对17席夺下政权,看起来相当稳固,但是只要土团11席、巫统14席、伊斯兰党1席及国大党2席连成一线,将出现28对28不相上下的局面。

另一方面,在现阶段,以曹观友为首的槟州政权固若金汤,毕竟在第14届全国大选,作为政治火车头之一的槟州希盟战绩标青,其中行动党19席完胜、反对党除了巫统取得1席及伊党1席之外,民政、马华及国大党再度全军复没,因此当前可说无风也无浪,问题在于州与中央政权是否再次分道扬镳而已。

布城变天,各州一样风起云涌,除了马六甲政权岌岌可危之外,北马的吉打、霹雳、南马的柔佛分分钟出现危机。

不过,一般猜测亲阿兹敏的3名议员跳槽到对方阵营的可能性不高。因为该3人并非完全是阿兹敏派的中坚份子,尤其在目前政治局势多变数的时刻,而且公正党议员在参选前都有签署一份反跳槽的宣誓书,一旦中选后跳槽或退党必须赔偿1000万令吉。

▲北市豪宅买气回温,万博代理返点高亿元交易超火热!「西华富邦」顶楼户成交,每坪要价264万,豪宅客狠砸7亿买2户(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻根据最新台北市实价登录资讯,2020年2月26日一口气揭露多笔豪宅交易,包括天母「华固天铸」、大直「西华富邦」、正对师大校园元利「和平大苑」以及信义区白派建筑大师理查麦尔作品「55TIMELESS琢白」,每户皆要价2亿元起跳,其中「西华富邦」出现顶楼户交易,每坪264万元,「55TIMELESS琢白」则揭露中楼层12楼单价,每坪223万元,持续站稳200万俱乐部。全国不动产董事长叶春智认为,可看出口袋深的高端资产客看好后市,带动豪宅市场持续回温,不过此波揭露皆为2019年交易,武汉肺炎疫情是否影响房市买气,仍需观察接下来房市表现。中山区大直「西华富邦」2019年10月成交2户42楼顶楼户,皆以单价264万元成交,分别为188.51、142.87坪,总价为3亿9263万元、3亿7720万元,加起来共达331.38坪、总价高达7亿6983万元。全国不动产总经理蓝怡婷分析,相较过去房市高峰期,以「西华富邦」最高价逼近300万元行情大关、每坪290万元成交来看,顶楼户264万元价格确实较逊色,然房价下修多时,此次顶楼户交易虽未打破最高纪录,但豪宅客一次砸下超过7亿买2户,仍可看出高端资产客看好后市,豪宅市场确实持续回温,不过该社区未来单价难以突破264万元的顶楼价关卡,恐成为接下来「西华富邦」的行情天花板。▲表 台北市最新豪宅实价揭露(图/内政部、全国不动产企研室汇整)至于信义区白派建筑大师理查麦尔作品「55TIMELESS琢白」,今日也揭露2019年10月223.92万元交易,为12楼158.99坪,总价3亿2000万元。全国不动产总经理蓝怡婷表示,「55TIMELESS琢白」位捷运象山站出口,规划地上31楼、地下4楼,拥101大楼景观视野,有富三代最爱豪宅之称,传麻吉大哥黄立成砸6亿买下顶楼户,是近来信义计划区最具话题豪宅,此次揭露12楼户虽未有亮眼价格,但观察过去皆有200万元左右行情,此户别表现属行情价格,持续稳坐200万元俱乐部宝座。 另外,因彭于晏购屋而声名大噪的「华固天铸」此次也有实价交易,为2019年11月位于31楼户,建物196.35坪,总价3亿168万,平均单价每坪163.94万,全国不动产总经理蓝怡婷指出,「华固天铸」因高低楼层景观不同,价差范围大,过去曾有200万元行情,然房市下修后行情不再,此次交易已为「华固天铸」近年新高。 大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,华固天铸为天母一带指标豪宅,颇受政商名流及知名艺人青睐,甚至有企业主购置多户,尤其豪宅市场解冻且资金回流台湾后,促使投资人将资金投注于高总价、知名度高的豪宅标的,故近期屡见豪宅交易。住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,近期许多高端买方在同社区购置多户,挹注豪宅市场交易量,惟豪宅市场光景不再,除非豪宅市场交易量大幅成长,才能在价格上有所表现。 华固天铸为天母知名豪宅,过去媒体曾揭露知名艺人彭于晏购买该栋16楼,更添话题性,而依据实价登录资料,该社区仅一笔成交单价破200万,其交易出现于2016年,位于该社区37楼,拆算车位每坪207.4万,尽管豪宅市场回温,价格仍未见新高。郎美囡分析,虽然房市回温,交易量也有显著突破,但买方普遍不愿追高,新豪宅的高价也多属预售时期价格,另一方面,台北市新豪宅林立,买方选择多元能有更多议价空间,因此房价走稳却难创高价。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

吉打州有3位公正党州议员比较靠陇前公正党署理主席拿督斯里阿兹敏派,假设土团党的6名州议员最终仍与希盟站在同一阵线,而亲阿兹敏派系的3名公正党州议员退出希盟转向靠陇巫伊党阵线,即能以伊党15+巫统2+阿兹敏派3共20个多数议席组成新州政府。

布城变天各州风起云涌 甲吉霹柔或现危机

这次的政治异变,土团党已成陌路人,将形成30比28,只要出现议员吃回头草的局面,希盟州政府将随时倒台。

报导:张瀚中布城变天,万博代理要求各州一样风起云涌,除了马六甲政权岌岌可危之外,北马的吉打、霹雳、南马的柔佛分分钟出现危机,而一向自主的东马砂沙二州,改革桥头堡的槟城、雪兰莪将不受到影响。

霹雳、吉打及柔佛州政权一样出现不容小观的危机,任何的风吹草动将牵一发而动全身。

由于拥有两个州席的土团党退出希盟,当前已形成13比13的悬峙局面,诚信党籍的首长阿德里是否能度过难关将看土团党两票情归何处。

雪兰莪方面一样不会有任何的风浪,雪州拥有56个州席,希盟在大选中赢得49席,反对党只剩下国阵5席、伊斯兰党1席及独立议员1席。

当首相敦马哈迪辞去首相一职,慕尤丁宣布退出希盟之后,执政仅1年9个月的希盟中央政府宣告崩盘,敦马受国家元首委为过渡时期首相,所有内阁部长虽没总辞但是位置已被取消,这意味着希盟政府已走入历史。

由于巫统与伊斯兰党现今“如胶似漆”的友好关系,东海岸的吉兰丹、登嘉楼、彭亨、玻璃市将不会有任何的大变化,森美兰州土团势力不强,国阵成绩也不佳,因此政权料不会有任何变动。

在当前的政治乱局中,东马砂沙二州的政治景观向来与西马不同,非但不会受到冲击,反观将成为这一次的造王者,特别是在国会议员方面。

雪州大臣阿米鲁丁与希盟3党及土团主席阿都拉昔特地开会讨论行政方向,过后表明继续尊重人民所赋予的委托,以执行惠及整个社会的议程,雪州苏丹沙拉弗丁殿下也表示满意雪州政府的解释。

依据第14届大选成绩显示,万博代理保障希盟在霹雳州赢得29个州议席,这分别是行动党18席、诚信党6席、公正党4席及土团1席;巫统及伊斯兰党个别赢得27席及3席,也曾经令霹雳州陷入悬峙的状态,最终两名巫统议员退党倒戈,而形成31比28的微差优势执政,只有一个席位的土团党也成了新首长。

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