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作者:黄金棋牌手机版官方发布时间:2020年02月24日 22:31:46  【字号:      】

桃园房市潜力区?大园甩灵异阴霾 航空城加持土地交易夺冠

Sony于今(24日) 发表了全新三款Xperia 智慧手机,分别是「Xperia 1 II 」、中阶智慧手机「Xperia 10 II」,也透露正在开发中旗舰新机「Xperia PRO」。▲Sony Xperia 1 II首度搭载蔡司镜头。(图/Sony提供)Xperia 1 IIXperia 1 II 为Sony推出的首款5G旗舰手机,载全新三镜头相机,更首度搭载了蔡司(ZEISS)镜头。三镜头同为1200万画素,分别为24mm广角主镜头、16mm超广角镜头及望远镜头,并配备3D iToF影像感测元件,带来更高速、准确的对焦效果。相机结合Sony自家的Alpha技术与蔡司光学专业,具备高达20 fps高速连拍的的自动对焦功能,搭配每秒60次自动对焦暨自动曝光追踪计算,并提供人眼及动物眼「即时眼部追踪对焦」EyeAF功能,在低光源环境下依然能带来绝佳的成像表现。配备Photography Pro功能,拥有与Alpha相机近似的使用介面,更提供手动设定ISO和快门速度等功能。搭载高通S865处理器,配备8GB RAM及128GB、256GB ROM,并支援microSD卡扩充。搭载6.5吋21:9 4K HDR OLED萤幕,及大容量4000mAh电池并支援无线充电功能。▲Xperia 1 II共有黑、灰、紫3色。(图/Sony提供)Xperia 10 IIXperia 10采用高通S665中阶八核心处理器,微升级至4GB RAM,具备64GB及128GB两ROM版本。搭载6吋21:9 OLED宽萤幕,并具备IP65/IP68防水防尘标准。此外,Xperia 10 II拥有与 Xperia 1相同的16mm超广角镜头、26mm标准镜头、52mm望远镜头配置,具备21:9比例相片拍摄功能以及4K高画质动态录影功能。Xperia 10 II与Xperia 1 II同样配备耳机孔,电池容量则为3,600mAh。▲Xperia 10 II共有黑色、白色、薄荷绿及深蓝4色。(图/Sony提供)Xperia PROXperia PRO为Sony「正在开发中」的新机款。针对影像制作等专业需求,以Xperia 1 II为架构开发同时支援Sub 6与mmWAVE的5G双模智慧手机。提供HDMI连接,可使用Xperia PRO作为数位单眼相机和专业用摄影机(Camcorder)等的监看萤幕,并可借由5G通讯将拍摄中的影像数据上传至伺服器或云端,透过Xperia PRO可实现从拍摄、影像确认到数据高速传送等多样功能一机完成。搭载高通S865处理器及8GB RAM、4K HDR OLED萤幕及4,000mAh电池,不过储存空间则升级至512GB。▲Xperia PRO可作为数位单眼相机和专业用摄影机等的监看萤幕。(图/Sony提供) 

近2年房市回温,而相较双北房价低的桃园,吸引不少通勤族前往购屋,房市也热络起来。业者指出,昔日因「大园空难」导致灵异传闻绘声绘影的大园区,已经翻身成为桃园市2019年素地交易量成长第一名区域,推估将成为桃园下一个房市超级潜力区。▲1998年,大园曾发生惨痛的空难事件。(图/资料照)1998年2月16日,中华航空676号班机,自印尼峇里岛伍拉赖国际机场飞往台湾中正国际机场(今台湾桃园国际机场),发生飞机失速当场坠落意外,导致机上乘客、机组人员,并波及国际路二段上民宅、汽车,共202人罹难,事后也不时传出灵异传闻。▲受惠青埔重划、机场捷运、航空城计画,建商纷纷到大园猎地插旗。(图/记者陈韦帆摄影)不过在机场捷运、青埔重划区、桃园航空城等大规模开发计画相继推出后,大园近年也摆脱阴霾,摇身一变成为房市热区。据「桃园不动产交易e指通」实价登录统计,大园区2019年共959笔、成长62.8%,登上5年新高,拿下桃园市素地交易成长冠军。台湾房屋智库经理江怡慧表示,依「桃园不动产交易e指通」统计2019年桃园素地交易笔数达7,973笔,较去年7,592笔相较增加5.02%,视各行政区交易笔数,以年度增减幅度排名,「大园区」年成长第一高达62.8%、「中坜区」年成长46.7%居次、「芦竹区」年成长22.1%位居第三。▲大园区2019年素地交易共959笔,不仅创下5年新高,也直登桃园市交易量第一名宝座。(图/记者陈韦帆摄影)进一步观察大园区2019年素地交易959笔,登上五年新高。其中722笔,有7成5占比是来自于桃园航空城计划地区,2019年土地交易均价部分,每坪在6.69~6.88万元,较2018年同期年增幅度5.8%~16%不等,显示航空城土地交易不仅价扬量也回升。台湾房屋航空城直营店店长徐国强指出,过去桃园航空城的前景不明,为直接冲击土地交易原因,使得2015年起走了3年多低迷期,自2018年计划明确后,且计画按期程推动,航空城交易逐步增加。此外,在不确定因素消弭后,买方信心面增加,又受惠美中贸易战以及境外资金汇回专法等,有利台商资金回流与回台扩厂,让买方对于航空城计划相当看好,加上土地买卖禁止转移时间接近,所以买卖双方都把握最后这一段时间购地卖地。 




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